海南之所以这么受关注，究其原因，无论从中国哪个方向过来的人，都是冲着环境去的，随着人们对养生、养老问题的关注，还将有更多的购房者选择来海南置业，数据显示，海南70%-80%的房子是卖给了岛外客户。

　　关于海景房养老几个要点：

　　潮湿影响健康值

　　海景房景观虽好，但如果是站在健康养老的角度来说，那未必是最好的，尤其是要长期居住的话，离海越近反而越不利于养生，海边极其潮湿的空气更是对身体百害而无一利，特别是对一些中老年人。还有很重要的一点：就是患有风湿病，滑膜炎的朋友是不能居住在海边的，不然你的病情会进一步加重。

　　台风影响宜居程度

　　如果你在海南东线的海岸线还要时常受到台风的袭击，因此在海南买海景房养老并不是一个明智的选择，以海南沿海城市的海景房为例，靠海太近的房子，每年至少要承受6~10个台风，也就是说，每年的6月份到11月份，在海南的台风季这几个月，你都要考虑到台风带来的影响。

　　房价也是重要因素

　　海景房从另一个层面上看，价格也是很多人不能承受的。基于价格的影响，很多人都是冲着投资去的，而海景房的投资，不能算很好的实物投资产品，只能算作比较好的收藏品，或者奢侈品，只是顶级富豪们才享有的消费需求。如果你是真的富豪，那就请便。如果只是单纯作为健康养老的储备，而且预算不是太高的话，实在是没有必要为了一套估值过高的海景房，承担过重的房贷压力。

　　选择对的养老区域同样重要

　　房子没有最好，只有适合自己的才是最好的。养老区域也是同样的道理。如果你计划来海南养老，没有必要一定要选择海景房，因为确实不适合长期居住，建议考虑下定安。这里满足大部分的养老需求。

　　定安属于海南的北部，比邻海口，年平均温度23.1至23.9°C，近海却不临海，相对远离台风和潮湿的生活环境，冬天比海口暖和，夏天比三亚凉快。对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用，非常适合养生。

　　东线指：海口--文昌--琼海--万宁--陵水--三亚，这一带。

　　西线指：海口--澄迈--临高--儋州--昌江--东方--乐东--三亚，这一带。

　　交通配套方面，海南"西线"比"东线"要强，分为大交通和小交通，如下:高 铁：东有"东环高铁"，西有"西环高铁"机 场：东线有"博鳌机场"，西线有"王五机场"高速路：东有"东线高速"，西有"西线高速"跨海交通：东线"无"，西线有"粤海铁路"、规划中的"跨海高铁"、规划中的"跨海大桥"等公交系统。

　　政府规划。2013年海南省政府明确规定要建设海口西海岸一带，这包括海口，澄迈，临高和儋州都在其重点建设的一带。而且海口市政府正准备西迁，重点建设西线。每一个地方的城市建设，与经济发展有关，由于海南"东线"起步早，在经济发展上比西线更富有。因此，城市建设"东线"比"西线"优越。

　　海南西线虽然发展起步晚，但具有后发优势，正在建设的跨海高铁和大桥完工后，将有效的缩短登岛时间，并且西线受台风影响力比东线小，这些都是西线发展的强心剂。

　　海南东线，自然资源相对更为优越，倾向于发展高端旅游地产产业，目前东线的楼市价格已到巅峰时期，再加上政府有意调控，升值空间不大。

　　综上所述，如果您是工薪阶级，又想在海南买房度假或者给父母养老，那么西线将是您最佳的选择！